คอนโดมิเนียม
เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์Vento Condo Kaset-Navamin
แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์
เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์ (Vento Condo Kaset-Navamin) ตั้งอยู่ในแขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร ภาพจำลองโครงการเห็นอาคารสองหลังทรงสี่เหลี่ยมตั้งแยกกันโดยมีช่องว่างและต้นไม้คั่นตรงกลางส่วนผนังเป็นแผ่นสีเทาสองเฉดสลับกล่องหน้าต่างสีน้ำตาลเข้มที่ยื่นออกมา เหนือหลังคามีแผ่นกระจกฝ้าตั้งเป็นแท่งสูงและชั้นล่างมีพุ่มไม้เตี้ยบังฐานอาคาร ก่อนนัดชมห้องควรเดินดูช่องว่างระหว่างสองอาคารว่าห้องที่สนใจหันเข้าหาด้านใด
กล่องหน้าต่างสีน้ำตาลเข้ม
ผนังหน้าอาคารมีกล่องหน้าต่างสีน้ำตาลเข้มยื่นออกจากพื้นผิวสีเทาทำให้ห้องแต่ละตำแหน่งมีมุมมองต่างกันเล็กน้อย ควรเปิดดูห้องจริงทั้งชั้นล่างและชั้นบนช่องว่างระหว่างอาคาร
อาคารสองหลังตั้งแยกกันและมีต้นไม้อยู่ระหว่างกลาง ห้องที่หันเข้าหาช่องว่างนี้มีทิศและความเป็นส่วนตัวต่างจากห้องด้านนอกจึงควรดูทิศของแต่ละห้องแผ่นกระจกฝ้าเหนือหลังคา
แผ่นกระจกฝ้าตั้งสูงเหนือแนวหลังคาเป็นลักษณะเด่นของอาคารในภาพ ควรถามว่าส่วนบนเป็นพื้นที่ใช้งานได้จริงหรือเป็นเพียงงานตกแต่ง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
46,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
240 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 54,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 47,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 46,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 49,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 48,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 48,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 45,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 47,000 | 46,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 46,000 | 46,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 46,000 | 46,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 54,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 47,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 46,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 49,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 48,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 48,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 45,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 47,000 | 46,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 46,000 | 46,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 46,000 | 46,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์
คอนโด
ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
35.39 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,168,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 28%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 46,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
33,004
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 28% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์
ควรขายคอนโด เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์ เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 46,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 1.61 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 46,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์ ไหม
ขณะนี้มีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
